На сегодняшний день единственным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).📃
🟩 Ранее по итогам оформления недвижимости выдавались свидетельства о государственной регистрации права собственности, выдача которых в России официально прекращена с 15 июля 2016 года.
Такие свидетельства есть на руках у многих собственников недвижимости.🏡 Но с вступлением в силу Закона о государственной регистрации недвижимости на замену свидетельству пришли выписки из ЕГРН.
Тем не менее, следует отметить, что эти документы на недвижимость признаются действительными.
⚡ Если собственник, имея на руках такой документ, указан в ЕГРН, проблем нет никаких.
✍🏾 Если же записи в ЕГРН нет, нужно озадачиться тем, чтобы ее включить. Для этого необходимо заказать технический план объекта недвижимости у кадастрового инженера 🔲 и обратиться в МФЦ для постановки на кадастровый учет объекта недвижимого имущества и регистрации права собственности на него.
✨ Наш партнер специалист в сфере имущественно-земельных отношений Юлия Александровна Сидорова помогает Всем полезной информацией для собственников недвижимости, а также тем, кто планирует таковыми стать, - 5️⃣ бесплатных сервисов Росреестра💼:
✅ «ДАННЫЕ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ В РЕЖИМЕ «online».
В режиме реального времени можно получить актуальную информацию из ЕГРН об интересующем объекте недвижимости. Один нюанс: персональные данные собственников (ФИО, дата рождения) в выписках из ЕГРН не указывают для третьих лиц с 1 марта 2023 года. Данные скрыты на основании Федерального закона от 14.07.2022 № 266-ФЗ в целях защиты персональной информации.
✅ «ЖИЗНЕННЫЕ СИТУАЦИИ».
В этом разделе представлены перечни документов, которые потребуются для оформления прав на объект недвижимости в конкретной ситуации
✅ «КАЛЬЛЯТОР ГОСПОШЛИНЫ».
Помогает рассчитать точную сумму госпошлины за регистрационные действия с недвижимостью;
✅ «ПРОВЕРКА ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА».
Позволяет проверить подлинность электронного документа (выписки из ЕГРН, договоры и т. д.);
✅ «ПУБЛИЧНАЯ КАДАСТРОВАЯ КАРТА».
Можно получить информацию об объекте недвижимости по его кадастровому номеру или адресу, уточнить есть ли на этой территории зоны с ограничениями, выяснить, есть ли свободные участки для строительства и многое другое.
Если у Вас есть вопросы по сопровождению оформления сделок с землей к Юлии Александровне, делимся ее контактами в телеграмме и WhatsApp 📞 +7-963-112-73-40.
С Уважением,
Председатель коллегии Ваш личный адвокат Ирина Вячеславовна Матусеева
#егрн #адвокатсаратов #коллегияимперия
🟩 Ранее по итогам оформления недвижимости выдавались свидетельства о государственной регистрации права собственности, выдача которых в России официально прекращена с 15 июля 2016 года.
Такие свидетельства есть на руках у многих собственников недвижимости.🏡 Но с вступлением в силу Закона о государственной регистрации недвижимости на замену свидетельству пришли выписки из ЕГРН.
Тем не менее, следует отметить, что эти документы на недвижимость признаются действительными.
⚡ Если собственник, имея на руках такой документ, указан в ЕГРН, проблем нет никаких.
✍🏾 Если же записи в ЕГРН нет, нужно озадачиться тем, чтобы ее включить. Для этого необходимо заказать технический план объекта недвижимости у кадастрового инженера 🔲 и обратиться в МФЦ для постановки на кадастровый учет объекта недвижимого имущества и регистрации права собственности на него.
✨ Наш партнер специалист в сфере имущественно-земельных отношений Юлия Александровна Сидорова помогает Всем полезной информацией для собственников недвижимости, а также тем, кто планирует таковыми стать, - 5️⃣ бесплатных сервисов Росреестра💼:
✅ «ДАННЫЕ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ В РЕЖИМЕ «online».
В режиме реального времени можно получить актуальную информацию из ЕГРН об интересующем объекте недвижимости. Один нюанс: персональные данные собственников (ФИО, дата рождения) в выписках из ЕГРН не указывают для третьих лиц с 1 марта 2023 года. Данные скрыты на основании Федерального закона от 14.07.2022 № 266-ФЗ в целях защиты персональной информации.
✅ «ЖИЗНЕННЫЕ СИТУАЦИИ».
В этом разделе представлены перечни документов, которые потребуются для оформления прав на объект недвижимости в конкретной ситуации
✅ «КАЛЬЛЯТОР ГОСПОШЛИНЫ».
Помогает рассчитать точную сумму госпошлины за регистрационные действия с недвижимостью;
✅ «ПРОВЕРКА ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА».
Позволяет проверить подлинность электронного документа (выписки из ЕГРН, договоры и т. д.);
✅ «ПУБЛИЧНАЯ КАДАСТРОВАЯ КАРТА».
Можно получить информацию об объекте недвижимости по его кадастровому номеру или адресу, уточнить есть ли на этой территории зоны с ограничениями, выяснить, есть ли свободные участки для строительства и многое другое.
Если у Вас есть вопросы по сопровождению оформления сделок с землей к Юлии Александровне, делимся ее контактами в телеграмме и WhatsApp 📞 +7-963-112-73-40.
С Уважением,
Председатель коллегии Ваш личный адвокат Ирина Вячеславовна Матусеева
#егрн #адвокатсаратов #коллегияимперия
