Какие дома сейчас можно оформить В СОБСТВЕННОСТЬ БЕЗ СУДА👨🏾⚖️, дом принадлежит семье десятилетиями, а вот документов о собственности на него нет.📜
🏡 В период до 1 марта 2031 г. действует программа «ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ», в рамках которой можно оформить в собственность в упрощенном порядке жилые дома, отвечающие следующим условиям:
✅ дом жилой, используется для постоянного проживания граждан,
✅ дом был построен до 14 мая 1998 года,
✅ дом расположен на земельном участке, входящем в границу населенного пункта,
✅ дом не признан официально самовольной постройкой решением органа местного самоуправления или суда.
При этом НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ПОМЕХАМИ для оформления права такие факты, как:
1️⃣ земельный участок, на котором расположен дом, не имеет такого вида разрешенного использования, как размещение жилого дома,
2️⃣ площадь участка не соответствует требованиям местного градостроительного регламента,
3️⃣ участок принадлежал ранее родственнику, которого уже нет, а по наследству получить дом нельзя из-за отсутствия документов о праве собственности.
ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ПОТРЕБУЮТСЯ ДОКУМЕНТЫ, подтверждающие факт постройки дома до 14 мая 1998 г., а также факт проживания в этом доме заявителя.
📚 Это могут быть документы из БТИ, документы о подключении дома к инженерным коммуникациям (электросетям, водоснабжению и т. п.), об оплате ЖКУ, о регистрации в доме по месту жительства и т. д.
Для Росреестра достаточно хотя бы одного из перечисленных документов.
🏢 Начать нужно с обращения в муниципальную администрацию по поводу образования земельного участка, далее — к кадастровому инженеру📐, и снова через администрацию уже оформляется право собственности на дом и участок.
Если у Вас есть вопросы по сопровождению оформления сделок с землей к нашему партнеру специалисту в области имущественно-земельных отношений Юлии Александровне Сидоровой, делимся ее контактами в телеграмме и WhatsApp 📞 +7-963-112-73-40.
С Уважением, Председатель коллегии Ваш личный адвокат Ирина Вячеславовна Матусеева