Мы обещали Вам следить за первыми шагами в профессии нашего помощника адвоката Селены Сетраковны Малхасян. Она уже самостоятельно, по доверенности, в качестве представителя участвует в судебных процессах и сегодня делится с Вами практикой и полезной информацией об особенностях доказывания ущерба при заливе помещения. К сожалению, залив нередкое явление. Его причиной может служить что угодно, начиная с халатности соседей, забывших закрыть кран, заканчивая застройщиком, нарушившим строительные нормы при возведении новостройки. Так как же действовать собственнику при заливе помещения? Прежде обесточьте свою квартиру, чтобы избежать короткого замыкания и возможного возгорания. Затем попытайтесь самостоятельно найти причину, обратиться к соседям, чтобы устранить потоп. Как только угроза дальнейшего потопа устранена, зафиксируйте факт залива: сделайте фотографии и видео повреждений. Важно, чтобы фотографии были четкими и содержали весь масштаб повреждений. Лучше еще приложить рядом обыкновенную линейку при съемке. Отдельное внимание уделите составлению акта о заливе помещения, поскольку данный документ играет важную роль при судебном разбирательстве. Управляющая организация (УК, ТСЖ) обязана составить акт о затоплении (заливе) помещения, в котором указываются причины затопления (залива), перечисляется подробно все поврежденное имущество. В противном случае суд может отказать в удовлетворении требования о взыскании стоимости мебели, дорогостоящей техники и другого имущества, если данное имущество не было указано в акте залива помещения, составленного управляющей компанией. После устранения причины залива и удаления воды обратитесь к специалистам, экспертам для оценки ущерба. Сохраняйте обязательно все документы, связанные с заливом (фото, видео, акты), для предъявления виновным в заливе. В случае невозможности договорится в досудебном порядке и отказа виновного лица возместить ущерб, обращайтесь уже в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба. Документы, необходимые для предъявления искового заявления: документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, выписка из ЕГРН, досудебная претензия (которая направляется лицу виновному в заливе имущества), акт о затоплении (заливе) помещения, экспертное исследование, чеки и квитанции, подтверждающие расходы, связанные с устранением последствий затопления, фото/видео повреждений. Чтобы не допустить ошибок и грамотно составить документы, необходимо обратиться за помощью к специалисту. Берегите себя и свое имущество.
Автор помощник адвоката коллегии Селена Сетраковна Малхасян https://vk.com/s.drobot98?from=search
С Уважением,
Председатель коллегии Ваш личный адвокат Ирина Вячеславовна Матусеева
Автор помощник адвоката коллегии Селена Сетраковна Малхасян https://vk.com/s.drobot98?from=search
С Уважением,
Председатель коллегии Ваш личный адвокат Ирина Вячеславовна Матусеева
