В нашей голове, доме и на садовом участке всегда должен быть порядок, чтобы не нарушать права других. Осень как подведение итогов дачного сезона к тому располагает.🍁🏠🍂
⚡ С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, который обязывает собственников земельных участков в населенных пунктах, владельцев садов и огородов подготовить их к использованию в течение 3 лет с момента приобретения. С работами по приведению участка в надлежащее состояние 🚜 и другой полезной информацией Вас ознакомит партнер коллегии специалист в сфере земельно-имущественных отношений Юлия Александровна Сидорова:
💠 очистка от препятствий, уничтожение сорной растительности, очистка от сорняков хвощ, сныть, борщевика и других растений, которые препятствуют использованию участка.
🗑 удаление любого мусора, захламляющего территорию, отходов производства и потребления.
🚜 работы, связанные с изменением рельефа, производство которых необходимо для целевого использования земли, к ним относятся: уплотнение и укрепление грунта, для предотвращения эрозии и повышения устойчивости; вертикальная планировка, создание ровной поверхности для дальнейшего использования участка, разработка и перемещение грунта, создание насыпей и выемок.
💦 работы, связанные с влиянием на гидрологический режим: осушение или увлажнение, проведение работ по изменению влажности участка до требуемого уровня для его использования.
🌐 работы по рекультивации земель: восстановление плодородия, восстановление или улучшение качества плодородного слоя почвы, если он был нарушен.
Какие последствия будут, если не выполнять эти работы по приведению участка в надлежащее состояние❓
1️⃣ Первоначально дается срок на исправление ситуации, а именно если земельный участок признан запущенным, собственнику разумно предоставляется 1 год для приведения его в надлежащее состояние.
2️⃣ Далее последует более строгая мера - административная ответственность в соответствии с санкциями статей 8.6, 8.7, 8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ за неиспользование участка или использование его не по назначению предусмотрены штрафы, размер которых зависит от категории собственника.
3️⃣ Гражданско-правовые последствия изъятие участка, если собственник не предпринимает мер по приведению участка в надлежащее состояние в установленный срок, он может быть изъят по решению суда, это предусмотрено статьями 284, 285 Гражданского кодекса РФ.
📚 Порядок изъятия земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства РФ предусмотрен статьей 286 Гражданского кодекса РФ и Земельным кодексом РФ.
📌 Важно помнить, что право частной собственности охраняется законом и в соответствии со статьей 35 Конституции РФ – никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Если у Вас есть вопросы к Юлии Александровне делимся ее контактами в телеграмме и WhatsApp ☎ +7-963-112-73-40.
С Уважением, Председатель коллегии Ваш личный адвокат Ирина Вячеславовна Матусеева