Лето пора строительства. Каждый частный дом, уютную дачу невозможно представить без «банальной» выгребной ямы и выполнить её правильно не так просто как кажется на первый взгляд. Со всеми нюансами данного дворового сооружения с Вами поделится наш партнер - специалист в сфере имущественно-земельных отношений Юлия Александровна Сидорова.
Выгребная яма — это наиболее простое решение для отвода сточных вод в частных домах и иных объектах, где отсутствует возможность подключения к центральной канализации.
Устройство и эксплуатация такого сооружения должны соответствовать санитарным, экологическим и градостроительным нормам.📚 В некоторых случаях необходимо получить предварительное разрешение на установку септика.
Основными правовыми моментами, связанными с обустройством выгребной ямы являются:
✅ требования предъявляются к ним;
✅ разница между ямой и септиком;
✅ нужно ли получать разрешение на них;
✅ каков порядок согласования, в том числе в СЭС.
Требования к выгребным ямам.
Устройство ямы регламентируется санитарными нормами и правилами. Главные и профильные документы , на которые стоит ориентироваться – СанПиН 2.1.3684-21 и СНиП 2.04.03-85.
Расстояние до домов и других объектов: 📐
📌 до фундаментов жилых домов - не менее 10 метров (в некоторых типах почв доходит до 100);
📌до заборов – 2 метра;
📌до скважин или колодцев - 50 метров (более подробно разрешение спора между соседями по расположению ямы можно посмотреть в определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от 10.04.2024 № 88-9380/2024);
📌до дороги – 5 метров;
📌 до иных хозяйственных построек – 10 метров.
Размещение в пределах участка. 🏡IIIIIIIII🏠
⚡ Яма должна находиться исключительно в границах землевладения.
🚫 Запрещено сооружать септик за забором рядом с дорогой. Так делают, чтобы облегчить откачку стоков ассенизаторской машиной. Однако это незаконно. Действует запрет на разлив отходов в почву.🌍
Конструкция должна быть герметичной, чтобы исключить утечку стоков в землю, что повлечёт загрязнение грунтовых вод. За это предусмотрена административная ответственность по статье 8.2 Кодекса об административных правонарушений РФ. В первый раз оштрафуют на 3 000 рублей, повторно – на 5 000 рублей💸
Материалы стенок и дна должны быть выполнены из водонепроницаемых материалов, таких как бетон или пластик. В продаже можно встретить уже готовые к установке ёмкости. Как правило, они выполнены с соблюдением норм.
Периодичность откачивания.🔔
Откачка содержимого осуществляется по мере наполнения – запрещена эксплуатация септика, который наполнен выше, чем 35 см до поверхности.📏
Стройте, владейте правильно и к Вам не будет претензий от недовольных соседей и контролирующих органов. 📃✨
В следующей публикации, мы рассмотрим для Вас разницу между септиком и ямой.....
Если у Вас есть вопросы к Юлии Александровне делимся ее контактами в телеграмме и WhatsApp ☎
+7-963-112-73-40, или пишите в комментариях в наших коналах вhttps://vk.com/id862184880 в социальной сети «В Контакте», https://t.me/IMatuseeva.
С Уважением,
Председатель коллегии Ваш личный адвокат Ирина Вячеславовна Матусеева
#выгребнаяяма#септик
Выгребная яма — это наиболее простое решение для отвода сточных вод в частных домах и иных объектах, где отсутствует возможность подключения к центральной канализации.
Устройство и эксплуатация такого сооружения должны соответствовать санитарным, экологическим и градостроительным нормам.📚 В некоторых случаях необходимо получить предварительное разрешение на установку септика.
Основными правовыми моментами, связанными с обустройством выгребной ямы являются:
✅ требования предъявляются к ним;
✅ разница между ямой и септиком;
✅ нужно ли получать разрешение на них;
✅ каков порядок согласования, в том числе в СЭС.
Требования к выгребным ямам.
Устройство ямы регламентируется санитарными нормами и правилами. Главные и профильные документы , на которые стоит ориентироваться – СанПиН 2.1.3684-21 и СНиП 2.04.03-85.
Расстояние до домов и других объектов: 📐
📌 до фундаментов жилых домов - не менее 10 метров (в некоторых типах почв доходит до 100);
📌до заборов – 2 метра;
📌до скважин или колодцев - 50 метров (более подробно разрешение спора между соседями по расположению ямы можно посмотреть в определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от 10.04.2024 № 88-9380/2024);
📌до дороги – 5 метров;
📌 до иных хозяйственных построек – 10 метров.
Размещение в пределах участка. 🏡IIIIIIIII🏠
⚡ Яма должна находиться исключительно в границах землевладения.
🚫 Запрещено сооружать септик за забором рядом с дорогой. Так делают, чтобы облегчить откачку стоков ассенизаторской машиной. Однако это незаконно. Действует запрет на разлив отходов в почву.🌍
Конструкция должна быть герметичной, чтобы исключить утечку стоков в землю, что повлечёт загрязнение грунтовых вод. За это предусмотрена административная ответственность по статье 8.2 Кодекса об административных правонарушений РФ. В первый раз оштрафуют на 3 000 рублей, повторно – на 5 000 рублей💸
Материалы стенок и дна должны быть выполнены из водонепроницаемых материалов, таких как бетон или пластик. В продаже можно встретить уже готовые к установке ёмкости. Как правило, они выполнены с соблюдением норм.
Периодичность откачивания.🔔
Откачка содержимого осуществляется по мере наполнения – запрещена эксплуатация септика, который наполнен выше, чем 35 см до поверхности.📏
Стройте, владейте правильно и к Вам не будет претензий от недовольных соседей и контролирующих органов. 📃✨
В следующей публикации, мы рассмотрим для Вас разницу между септиком и ямой.....
Если у Вас есть вопросы к Юлии Александровне делимся ее контактами в телеграмме и WhatsApp ☎
+7-963-112-73-40, или пишите в комментариях в наших коналах вhttps://vk.com/id862184880 в социальной сети «В Контакте», https://t.me/IMatuseeva.
С Уважением,
Председатель коллегии Ваш личный адвокат Ирина Вячеславовна Матусеева
#выгребнаяяма#септик
