Коллаборации

Что нужно знать при аренде жилья

Эксперт
Доверитель поручил сопровождение выбора квартиры для аренды на длительный срок для дочери (студентки). И, входе разговора, сообщил, что хотел снять сам и уже созванивался с риелтором по объявлению, которое нашел на сайте "Авито", где предложили перевести плату за работу риелтора в полном объеме. После, чего сообщили, что данную квартиру снимут с объявления и никому ее показывать не будут. Так как Доверитель не мог приехать и живёт в другом городе, тревожился потерять данный вариант и готов уже был перевести всю сумму, который риелтор запросил. Но стал сомневаться, соответствует ли данная квартира, заявленным характеристикам указанным в объявлении. Так как Доверитель уже договорился о встрече, вместо него пошла я. И началось самое интересное. Встретила меня риелтор и соседка по лестничной площадке. Собственник оказался в этот момент на даче. И когда я попросила показать документы на квартиру, чтобы выяснить, кто является собственником, мне пояснили, что это персональные данные, которые они разглашать не имеют права. Что сейчас нужно оплатить работу риелтора путем перевода через QR код на агентство (при этом без назначения платежа). На вопрос, а с кем мой Доверитель будет заключать договор, риэлтор предложила заключить его с соседкой (без доверенности) и продолжала уверять, что собственник полностью доверяет им и опасаться не стоит. А с собственником они заключат договор после его приезда с дачи, по согласованию. Я предложила съездить с риелтором в агентство в котором она работает, чтобы та показала договор на оказание услуг по аренде данной квартиры. Но услышав раздраженный голос, что мы просто передумали снимать и поэтому придумываем способы, чтобы избежать съем квартиры, на этом мы расстались. Итог - мой Доверитель мог остаться не только без денег, которые хотел перевести, но и переехав в съёмную квартиру с вещами, через некоторое время его дочь могла остаться на улице. Несколько полезных советов при аренде жилья. Вам при сдаче квартиры в аренду, риелтор должен представить: выписку ЕГРН и паспортные данные собственников (если собственников несколько, нужно удостоверится, что они не против сдачи квартиры в аренду). Денежные средства нужно переводить только после подписания договора аренды, с актом приема сдачи помещения с указанием всех условий, сроков, оплаты, показаний счётчиков и видимых повреждений, чтобы в дальнейшем не платить за порчу имущества или квартиры. Необходимо максимально зафиксировать все, чтобы обезопасить себя со всех сторон.

Автор Мальцева Ольга Николаевна https://vk.com/id521496411, телефон для контакта в телеграмме и WhatsApp и Telegram с.т. +7-927-626-39-08
Made on
Tilda