Коллаборации

Судебные издержки в гражданском споре, связанном с сервитутом

Эксперт
Судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда вынесено Апелляционное определение, согласно которому гражданка Е. установлен сервитут сроком до 09.02.2041 в виде ограниченного права пользования земельным участком по варианту № 1 заключения эксперта общества с ограниченной ответственностью «Экспертный центр Девайс». Определено местоположение границ в соответствии с каталогом координат, а также назначение использования сервитута: для обустройства и последующего круглосуточного прохода и проезда к водному объекту, принадлежащему Доверителю на основании договора водопользования от 10.02.2021.
26.12.2022 гражданка Е. обратилась в суд с заявлением о взыскании с ответчиков Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области и Доверителя в её пользу расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей и оплату судебной экспертизы 180 000 рублей.
Энгельсским районным судом Саратовской области вынесено определение, которым определено взыскать с Доверителя 40 000 рублей в пользу истца Е. на представительские расходы и оплату проведенной экспертизы в полном объеме. В удовлетворении требований к Комитету по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области отказано.
Не согласившись с определением суда, нами была подана частная жалоба в Саратовский областной суд. Результат рассмотрения – определение Энгельсского районного суда Саратовской области полностью отменено с разрешением вопроса по существу: спорный земельный участок является муниципальной собственностью. Комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области - арендодатель - уполномоченный орган, имеющий право от имени муниципального образования город Энгельс распоряжаться земельным участком.
24.03.2021 на основании договора замены стороны в обязательстве указанный земельный участок передан в аренду Доверителя по виду разрешенного использования – под берегоукрепление.
Доверитель не является собственником земельного участка, который в праве им распоряжаться, в том, числе заключать соглашения об установлении сервитута.
Такими полномочиями в отношении земельного участка наделена администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области, которой принадлежат права на данный земельный участок и только с которой в лице комитета по земельным ресурсам истец мог заключить соглашение об установлении сервитута.
В связи с чем, апелляционной судебной инстанцией установлено, что судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, предъявленные Доверителю - подлежат взысканию с комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области.

Автор Сидорова Юлия Александровна
для контакта в телеграмме и WhatsApp с.т. +7-963-112-73-40
Made on
Tilda