ПРЕЮДИЦИЯ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА.📕 Часть 2 статьи 13 ГПК РФ говорит о том, что вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для всех. К ним относятся органы власти, местное самоуправление, организации, должностные лица и граждане. Их нужно строго исполнять на всей территории страны.
Часть 2 статьи 61 ГПК РФ закрепляет правило преюдиции: обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда и не подлежат повторному доказыванию или оспариванию, если в новом деле участвуют те же лица.
📜 В апреле 2026 года районным судом Саратовской области рассмотрено гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Саратов» к гражданину С об устранении препятствий пользования земельным участком, а именно: наложение границ земельного участка на береговую полосу.🔲
Исковые требования Администрации были удовлетворены. В основу решения было положено ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ.
🏡 Спорный земельный участок принадлежит гражданину на праве аренды, предоставлен в соответствии с действующим законодательством, процедура оформления полностью соблюдена.
Следует отметить, что границы вышеуказанного земельного участка установлены на основании ранее вынесенного решения ЭТОГО ЖЕ РАЙОННОГО СУДА Саратовской области по результатам судебного разбирательства по исковому заявлению заместителя Саратовского межрайонного природоохранного прокурора о признании недействительными результаты межевания вышеуказанного земельного участка в части его наложения на береговую полосу водного объекта.Соответчиком по данному гражданскому делу выступала Администрация муниципального образования «Город Саратов».🏢
Соответствующие изменения были внесены в договор аренды и сведения ЕГРН, том числе в части уменьшения его площади. Данное обстоятельство судом первой инстанции не было принято во внимание.
📃 Кроме того, письмом Росреестра от 6 мая 2025 г. № 18-4279-ТГ/25 «О порядке исправления реестровых ошибок» отмечено, что при проведении судебной экспертизы недопустимо изменять координаты границ, ранее установленных решением суда по другому делу. Поэтому в судебном деле на момент передачи его в экспертную организацию должны быть сведения о том, на каком основании ранее были установлены координаты.
Данное условие районным судом Саратовской области в процессе судебного разбирательства также учтено не было.🚩 С решением районного суда гражданин не согласился в полном объеме и обжаловал его в Апелляционном порядке.
👩🏾⚖️ Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21 декабря 2011 года № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов⚡, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.
🌂Итог рассмотрения апелляционной жалобы – решение суда первой инстанции ОТМЕНЕНО. По делу вынесено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования «Город Саратов» ОТКАЗАНО В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ.
Если у Вас есть вопросы по сопровождению оформления сделок с землей к нашему партнеру специалисту в области имущественно-земельных отношений Юлии Александровне Сидоровой, делимся ее контактами в телеграмме и WhatsApp 📞 +7-963-112-73-40.
С Уважением, Председатель коллегии Ваш личный адвокат Ирина Вячеславовна Матусеева